作為四川省“十四五”城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造重點推進項目之一，【巴中市恩陽區(qū)登科寺街小區(qū)等4個老舊小區(qū)改造建設項目】是落實國家城市更新行動、提升基層民生品質(zhì)的關鍵載體。該項目覆蓋恩陽區(qū)核心老城區(qū)，直接受益居民超2100戶，對完善區(qū)域基礎設施、激活存量空間、促進社區(qū)治理現(xiàn)代化具有示范意義。

1、項目概況與投資規(guī)模

本項目屬政府投資主導的公益性民生工程，已納入《巴中市2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項計劃》及中央財政補助支持清單?？偼顿Y9860萬元，其中：中央預算內(nèi)投資3944萬元，省級財政配套2465萬元，地方配套及居民合理共擔3451萬元。項目體量在川東北同類項目中位居前列，具備顯著的商業(yè)延展價值——不僅涵蓋基礎類改造（水電氣信、屋面防水、樓道修繕），更同步實施完善類（加裝電梯17部、適老化設施全覆蓋、智能安防系統(tǒng)）、提升類（社區(qū)食堂、黨群服務中心、微型停車場）內(nèi)容，為建材、智能化、適老設備企業(yè)提供多維合作空間。

2、核心材料/設備需求清單

依據(jù)《四川省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則（2023版）》及項目初步設計文件，主要物資需求包括：外墻保溫裝飾一體板（A級防火）、PVC-U排水管材（含抗震膠圈）、LED節(jié)能路燈（光感+微波雙控）、加裝電梯成套設備（含鋼結(jié)構(gòu)井道、曳引機、無障礙轎廂）、智慧社區(qū)管理平臺（含人臉識別門禁、高空拋物監(jiān)控、電動車智能充電柜）、適老化扶手及防滑地磚（符合GB/T 35157-2017）、屋面SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）等。所有主材須提供省級以上檢測報告及綠色建材認證標識。

3、主要參建單位分析

項目建設單位為巴中市恩陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，代建單位為恩陽區(qū)國有平臺公司——巴中市恩陽城市發(fā)展集團有限公司；EPC總承包單位已于2024年4月通過公開招標確定，由四川華西集團有限公司牽頭，聯(lián)合四川省建筑設計研究院有限公司組成聯(lián)合體中標；幕墻與電梯分包已明確引入廣日股份、康力電梯等上市公司；智能化系統(tǒng)由?？低暽鷳B(tài)合作伙伴四川智城慧聯(lián)科技有限公司負責深化實施。各環(huán)節(jié)權(quán)責清晰，履約保障度高。

4、潛在合作機會與切入點

對建材供應商：可重點對接總包方物資集采中心，參與登科寺街小區(qū)改造標段的防水、管材、涂料等甲控材料入圍；對設備廠商：加裝電梯、智能充電樁、適老設施企業(yè)可聯(lián)合本地代理商申報“恩陽區(qū)老舊小區(qū)改造推薦產(chǎn)品目錄”；對服務商：具備BIM咨詢、全過程造價或監(jiān)理資質(zhì)的機構(gòu)，可參與后續(xù)子項專業(yè)分包招標。值得注意的是，“巴中市恩陽區(qū)老舊小區(qū)改造工程招投標信息”持續(xù)動態(tài)更新，建議鎖定關鍵節(jié)點提前布局。

5、如何參與此類項目

獲取權(quán)威、及時、結(jié)構(gòu)化的項目信息是參與的前提。推薦使用『一站式建設項目與招采商機數(shù)據(jù)服務平臺——中項網(wǎng)』，該平臺已完整收錄本項目的立項批復文號（恩發(fā)改投〔2023〕172號）、招標代理機構(gòu)（四川中正達建設工程管理有限公司）、資格預審公告發(fā)布時間（2024年3月15日）、以及全部4個標段的詳細技術規(guī)格書與工程量清單。用戶可通過關鍵詞“巴中市恩陽區(qū)登科寺街小區(qū)等4個老舊小區(qū)改造建設項目招標公告”精準檢索，下載PDF版招標文件并設置定制化提醒，大幅提升投標響應效率與中標概率。

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